Hunderte Zähler.
Dutzende Objekte.
Ein Dashboard.
Lumis bündelt alle Strom- und Gas-Lieferstellen Ihrer Objekte in einem Dashboard, mit automatisierten Mieterwechseln, lückenloser Fristenüberwachung und Tarif-Optimierung. Damit fehlender Überblick kein Haftungsrisiko mehr wird.
- Wohnpark Ahornweg · WE 14Ersatzversorgung endet in 4 TagenRisiko
- Objekt Lindenhof 7 · AllgemeinstromKündigungsfrist läuft in 18 Tagen18 Tage
- Quartier Sonnenhang · Gas-ZentralNeuer Tarif aktiv · −312 €/JahrOptimiert
Fehlender Überblick ist kein Komfortproblem.
Er kostet Geld und Haftung.
Fristen werden nicht übersehen, weil jemand nachlässig ist. Sie werden übersehen, weil sie im Kopf einer einzigen Person stehen. Und die hat irgendwann Urlaub, wechselt die Stelle oder fällt aus.
Teure Ersatzversorgung
Bei Leerstand rutschen Lieferstellen ungewollt in die teure Grund- und Ersatzversorgung.
Nicht optimierte Tarife
Auslaufende Verträge verlängern sich automatisch zu schlechteren Konditionen.
Verletztes Wirtschaftlichkeitsgebot
Überhöhte Betriebskosten sind nicht umlagefähig. Sie fallen auf die Verwaltung zurück.
Einziger Wissensträger
Verträge, Laufzeiten und Fristen leben im Kopf einer Person oder in einem Ordner, den nur sie versteht.
„Das macht die Frau Müller.“
Diesen Satz hören wir häufiger als jeden anderen. Er ist kein Vorwurf, sondern eine Beschreibung: In einer Verwaltung mit 800 Einheiten weiß genau eine Person, welcher Vertrag wann ausläuft. Fällt sie aus, läuft alles still in die Grundversorgung. Nicht aus Bequemlichkeit, sondern weil niemand sonst weiß, wo die Frist steht.
Bei Lumis steht die Frist im System, nicht im Kopf. Die Erinnerung geht 90 Tage vorher raus, per E-Mail, an alle Zugänge Ihrer Verwaltung.
Beliebig viele Zugänge
Mit Vollzugriff, eingeschränkt oder nur lesend, für jede Person, die Bescheid wissen muss. Ohne Aufpreis.
90 Tage Vorlauf
Die Fristenmail kommt, solange noch Zeit zum Handeln bleibt. Nicht erst mit der Abrechnung.
Übergabe in Minuten
Wechselt jemand die Stelle, übernimmt der Nachfolger einen vollständigen Stand statt eines Ordners.
Fällt eine Person aus, fällt die Frist nicht mit aus.
Gemacht für Verwaltungen, die mehr als eine Handvoll Zähler jonglieren
Lumis ist für Sie, wenn Sie…
- mehrere Objekte mit Strom- und Gas-Lieferstellen selbst verwalten
- den Überblick über Fristen, Verträge und Mieterwechsel manuell führen
- bei einer Betriebskostenabrechnung belegen können müssen, dass Sie wirtschaftlich gehandelt haben
- keine Lust auf teure Ersatzversorgung bei jedem Leerstand haben
Lumis ist (noch) nicht für Sie, wenn Sie…
- eine einzige Wohnung mit einem Zähler vermieten
- Ihre Energieverträge ohnehin extern vollständig auslagern und nichts nachvollziehen wollen
- keine Betriebskosten auf Mieter umlegen
Alles, was die Energieverwaltung Ihrer Objekte braucht
Ein System für alle Strom- und Gas-Lieferstellen, von der Erfassung bis zur revisionssicheren Dokumentation.
Zentrales Lieferstellen-Register
Alle Strom- und Gas-Zähler Ihrer Objekte in einer Übersicht: importiert, verknüpft und immer aktuell.
Fristenüberwachung
Kündigungs- und Wechselfristen werden automatisch erkannt. Die Erinnerung geht 90 Tage vorher raus, an alle Zugänge Ihrer Verwaltung, nicht an eine Person.
Automatisierte Mieterwechsel
Ein- und Auszüge lösen automatisch An- und Abmeldungen beim Versorger aus, ohne manuelle E-Mails.
Tarif-Optimierung
Lumis vergleicht laufend Konditionen und schlägt für jede Lieferstelle den wirtschaftlichsten Tarif vor.
Revisionssichere Dokumentation
Jeder Vergleich, jede Frist, jede Entscheidung wird protokolliert. Belegbar nach § 556 BGB.
Einrichtung in unter 10 Minuten
Objekte anlegen, Lieferstellen importieren, fertig. Kein Beratungstermin, keine Schulung nötig.
In drei Schritten vom Chaos zum Überblick
Objekte importieren
Laden Sie Ihre Lieferstellen per CSV hoch oder legen Sie sie manuell an. Lumis erkennt Zählernummern automatisch.
Fristen & Tarife prüfen
Lumis analysiert alle Verträge, markiert nahe Fristen und zeigt sofort das Optimierungspotenzial pro Zähler.
Automatisiert überwachen
Zurücklehnen: Lumis meldet sich, sobald eine Frist naht oder ein besserer Tarif verfügbar ist. Ein Klick genügt.
Das Wirtschaftlichkeitsgebot ist keine Empfehlung.
Es ist Pflicht.
„Der Vermieter hat bei Maßnahmen … den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten.“
In der Praxis bedeutet das: Können Sie die Wirtschaftlichkeit nicht belegen, bleiben Sie auf den überhöhten Kosten sitzen. Pro Einheit, pro Jahr.
Prüfen Sie Ihr Haftungsrisiko in 2 Minuten, kostenlos
Der § 556-Check zeigt Ihnen, wo Ihre Verwaltung angreifbar ist. Ohne Anmeldung, ohne Verpflichtung.
Sehen Sie Lumis in Aktion
Eine kurze Tour durch das echte Tool. So sieht Ihr Portfolio nach der Einrichtung aus.
Ein Bruchteil dessen, was Sie sparen
Bis 14 Lieferstellen kostenlos. Darüber eine Pauschale für Ihren gesamten Bestand, rechnen Sie selbst nach.
Dauerhaft kostenlos, ohne Abo, ohne Karte, ohne Frist. Keine Einrichtungsgebühr.
Eine Pauschale für Ihren gesamten Bestand, nicht je Lieferstelle. Keine Einrichtungsgebühr.
Eine Pauschale für Ihren gesamten Bestand, egal wie viele Zähler. Keine Einrichtungsgebühr.
Bis 14 Lieferstellen kostenlos, darüber eine Pauschale für Ihren gesamten Bestand, nicht je Lieferstelle. Bei 150 Lieferstellen sind das 312 € im Jahr netto.
Ein Team aus Energieexperten arbeitet im Hintergrund für Sie
Lumis ist Werkzeug und Rundum-Betreuung zugleich: echte Menschen behalten Ihre Lieferstellen im Blick und optimieren aktiv. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen.
Automatische Optimierung ab 10 %
Unsere Energieexperten behalten jede Lieferstelle im Blick und leiten den Wechsel automatisch ein, sobald mindestens 10 % Ersparnis möglich sind.
Rundum-Betreuung durch ein Team
Im Hintergrund übernimmt ein ganzes Team das Energie-Management Ihrer Objekte. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner statt einer Hotline.
Selbst machen oder abgeben
Legen Sie Lieferstellen und Objekte selbst im Tool an, oder geben Sie die Arbeit komplett an uns ab. Sie arbeiten flexibel mit uns zusammen, ganz nach Bedarf.
Von einem Energieexperten aus der Praxis
Manuel Dandler ist Energieexperte und der Kopf hinter Lumis. Aus über 17 Jahren im Energiemarkt kennt er jede Kondition, jeden Versorger und jeden Fallstrick. Dieses Wissen steckt in Lumis und im Team, das Ihre Lieferstellen betreut.